外观图
环境图
公区图
通道图
项目介绍
Project introduction在光明区新湖街道东周社区光电北路298号，一座标志性的建筑正蓄势待发——灵星雨科技大厦。这里不仅是广深港发展中轴的璀璨节点，更是粤港澳大湾区中一颗冉冉升起的科技创新之星。光明区，以其独特的地理位置和前瞻性的发展战略，正逐步构建起国际化的综合国家科学中心承载区，而灵星雨科技大厦正是这一宏伟蓝图中的重要一环，预示着深圳北部中心的辉煌未来。光明区作为广深科技创新走廊的关键节点，汇聚了8大战略新兴产业集群及5大未来产业的强大动力，致力于打造科技创新与先进制造业的双轮驱动模式。政府出台的《光明区支持招商引资的若干措施》，为入驻企业提供了强有力的政策支持和资金补贴，进一步激发了区域发展的活力与潜力。灵星雨科技大厦正是在这一片热土上应运而生，成为吸引高端科技企业和创新人才的强大磁场。
灵星雨科技大厦以其10万平方米的恢弘体量，31层现代化办公楼，以及【中控双银-LOE-E】玻璃幕墙的璀璨外观，展现了5A甲级写字楼的非凡品质。大厦内部层高3.95米，大堂高度达11米，营造出宽敞明亮的办公环境；22部进口三菱电梯高效运行，470个充足车位满足企业停车需求；中央空调系统确保室内环境四季如春。此外，项目还融合了商业、酒店、公寓及办公等多种业态于一体，实现了商研公办的一站式融合，为入驻企业提供了全方位的服务与便利。灵星雨科技大厦深知优质服务的重要性，因此组建了专业的物业团队，提供接待、报修、环境美化、投诉处理等全方位的高标准服务。在业态规划上，大厦1-6层布局了品牌餐饮、连锁店铺、奶茶甜品等全业态商业配套；7-9层则设置了高端酒店与人才公寓；而11-31层则重点引入智能智造、生物医疗、节能环保、金融服务等高端产业，形成了上下游企业紧密合作的产业集群。这一科学的业态规划不仅满足了企业的多元化需求，更为区域经济的持续发展注入了强劲动力。
招商中心
Investment Center招租面积
现有88㎡、123㎡、165㎡、179㎡、245㎡、279㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、5000㎡等正在招租
提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！
联系方式以及地址
租赁热线:13302443034
地址:广东省深圳市光明区光电北路与聚丰路交汇处
园区动态
Traffic News交通位置
Traffic location附近的地铁站
灵星雨科技大厦位于光明区新湖街道东周社区光电北路，其周边交通极为便利，尤其是地铁网络发达。根据最新信息，大厦距离地铁6号线楼村站仅约900米，步行即可轻松到达。此外，随着深圳地铁网络的不断扩展，未来周边还可能新增更多地铁站点，为大厦的入驻企业和员工提供更加便捷的出行选择。虽然目前无法精确统计出大厦周边所有地铁站点的具体数量，但可以肯定的是，地铁的便捷性将大大提升该区域的交通通达性和吸引力。
附近的公交站
灵星雨科技大厦附近公交设施完善，拥有多个公交站，为周边居民及企业员工提供了便捷的公共交通出行条件。其中，康佳科技站和华夏聚丰路口站等公交站紧邻大厦，途经的公交线路包括B975、B960等，这些线路覆盖了光明区的主要区域，并与其他交通方式形成良好的接驳，为乘客提供了多样化的出行选择。请注意，由于公交站点的具体数量可能随时间发生变化，建议通过当地公交公司官网或手机应用查询最新、最准确的站点信息。
附近酒店
灵星雨科技大厦周边酒店资源丰富，为商务出差和休闲旅游提供了多样化的住宿选择。根据多方信息汇总，虽然无法精确统计出大厦附近酒店的确切数量，但可以确定的是，从经济型酒店到高端商务酒店，从快捷酒店到特色民宿，各类住宿设施一应俱全。其中，不乏如维也纳酒店、深圳宝明城大酒店等知名连锁酒店品牌，它们以优质的服务和舒适的住宿环境赢得了广泛好评。此外，随着区域经济的发展和旅游业的兴起，未来还可能有更多酒店品牌入驻，进一步丰富该区域的住宿市场。
附近银行
灵星雨科技大厦附近银行分布密集，为入驻企业和周边居民提供了便捷的金融服务。根据最新信息，大厦周边拥有多家银行网点，包括但不限于中国工商银行、深圳农商银行等，这些银行提供了全面的金融服务，如存取款、转账汇款、理财咨询等。虽然无法精确统计出具体数量，但可以肯定的是，多样化的银行选择满足了不同客户的金融需求。此外，随着区域经济的发展和金融服务的不断完善，未来还可能有更多银行机构入驻该区域，进一步提升金融服务水平。
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